ANALISA HARGA JUAL RUMAH PADA PERUMAHAN BHUMI CERMAI APSARI GRESIK

DIGNA , EKA PUTRA (2011) ANALISA HARGA JUAL RUMAH PADA PERUMAHAN BHUMI CERMAI APSARI GRESIK. Undergraduate thesis, Faculty of Civil Engineering And Planning.

[img]
Preview
PDF (Cover - Bab I)
Download (69Kb) | Preview
    [img] PDF (Bab II - Daftar Pustaka)
    Restricted to Repository staff only

    Download (246Kb)

      Abstract

      ABSTRAK ANALISA HARGA JUAL RUMAH PADA PERUMAHAN BHUMI CERMAI APSARI GRESIK Oleh : DIGNA EKA PUTRA NPM : 0653010023 Pertumbuhan penduduk di daerah Surabaya dan sekitarnya sangatlah meningkat, permintaan atas kebutuhan rumah tinggal juga ikut meningkat. Sehingga terjadi persaingan di bisnis perumahan atau biasa disebut bisnis Real Estate. Maka di perulukan penelitian tentang analisa harga jual rumah pada perumahan tersebut. Penelitian tentang harga jual tersebut bertujuan untuk mengetahui berapa harga pokok penjualan dan untuk mengetahui berapa break event point atau nilai titik impas yang terjadi, agar para infestor yakin untuk menginfestasikan uang mereka kepada perumahan tersebut. Penelitian ini juga bermanfaat untuk pihak perusahaan agar dapat melaporkan laporan laba rugi secara wajar. Metode investasi yang digunakan dalam penelitian tersebut adalah metode Net Present Value (NPV) atau Internal Rate of Retrun (IRR). Data yang diperlukan agar dapat melakukan analisa ini adalah jenis data sekunder, yang berupa Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang diperoleh dari PT. Bhumi Kartika Griya Persada. Objek analisa dalam penelitian ini adalah perumahan Bhumi Cermai Apsari, yang berlokasi di kecamatan Cerme, Kabupaten Gresik. Dari hasil analisa dan evaluasi perhitungan harga pokok penjualan perumahan Bhumi Cermai Apsari Gresik dengan tingkat inflasi 10% pertahunnya, dapat diketahui bahwa harga jual pada tipe 30 tahun 2010 = Rp.112.377.312, tahun 2011 = Rp. 123.615.061, tahun 2012 = Rp. 135.976.465, tahun 2013= Rp. 149.573.054, tahun 2014 = Rp. 164.535.085, sedangkan pada tipe 36 tahun 2010 = Rp.122.263.254, tahun 2011 = Rp. 134.489.599, tahun 2012 = Rp. 147.938.449, tahun 2013 = Rp. 162.731.156, tahun 2014 = Rp. 179.009.407, sedangkan pada tipe 45 tahun 2012 = Rp.189.127.165, tahun 2014 = Rp. 228.848.830, dan proyek ini dikatakan layak karena dalam analisa arus kas sekitar 1,91 tahun proyek ini sudah mengalami positife(+) atau keuntungan, dari penjualan ditahun ke 2, dan sebelum 6 tahun dari rencana proyek yang direncanakan, proyek ini sudah mengalami keuntungan. Kata Kunci : Real estate, Harga Pokok Penjualan, Break Even Point

      Item Type: Thesis (Undergraduate)
      Subjects: H Social Sciences > HD Industries. Land use. Labor
      H Social Sciences > HG Finance > HG4501 Stocks. Investments. Speculation
      Divisions: Faculty of Civil Engineering and Planning > Civil Engineering
      Depositing User: Users 6 not found.
      Date Deposited: 28 Sep 2012 10:34
      Last Modified: 28 Sep 2012 10:35
      URI: http://eprints.upnjatim.ac.id/id/eprint/3852

      Actions (login required)

      View Item