PENGARUH DER, NPM, ROA DAN UKURAN PERUSAHAAN TERHADAP MANAJEMEN LABA PADA PERUSAHAAN REAL ESTATE DAN PROPERTY YANG GO PUBLIK DI BEI

Dwi , Ayu Setyaningrum (2013) PENGARUH DER, NPM, ROA DAN UKURAN PERUSAHAAN TERHADAP MANAJEMEN LABA PADA PERUSAHAAN REAL ESTATE DAN PROPERTY YANG GO PUBLIK DI BEI. Undergraduate thesis, Faculty of Economics.

Preview	PDF (COVER - BAB 1) Download (435Kb) | Preview
	PDF (BAB 2-DAFTAR PUSTAKA) Restricted to Repository staff only Download (706Kb)

Abstract

PENGARUH DER, NPM, ROA DAN UKURAN PERUSAHAAN TERHADAP MANAJEMEN LABA PADA PERUSAHAAN REAL ESTATE DAN PROPERTY YANG GO PUBLIK DI BEI Abstraksi Industri property and real estate merupakan industri yang bergerak dibidang pembangunan gedung-gedung fasilitas umum. Menurut Michael C. Thomsett dan Jean Freestone Thomsett, pasar properti secara umum dibagi menjadi tiga yaitu, residental property, yang meliputi apartemen, perumahan, falt, dan bangunan multi unit; commercial property, yaitu property yang dirancang untuk keperluan bisnis.Meskipun tanah dan bangunan dapat digunakan untuk melunasi utang tetapi aktiva tersebut tidak dapat dikonversikan kedalam kas dalam waktu yang singkat, sehingga banyak pengembang (developer) tidak dapat melunasi utangnya pada waktu yang telah ditentukan. Disamping aktiva tetap, ketidakmampuan pengembang di dalam melunasi utang biasanya disebabkan oleh adanya penurunan tingkat penjualan. Terjadinya penurunan ini merupakan akibat dari adanya spekulasi tanah (mark-up tanah) yang membuat harga tanah menjadi mahal, sehingga menyebabkan tingginya harga jual rumah dan bangunan. Populasi dalam penelitian ini adalah laporan keuangan perusahaan real estate dan property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia, tahun 2009-2011 sebanyak 42 perusahaan. Sedangkan analisis yang dipergunakan adalah analisis regresi linier berganda. Berdasarkan dari hasil penelitian yang telah didapatkan: 1.Variabel kebijakan hutang (DER) tidak berpengaruh terhadap manajemen laba perusahaan property dan real estate yang go publik di BEI. 2.Variabel net profit margin berpengaruh terhadap manajemen laba perusahaan property dan real estate yang go publik di BEI. 3.Variabel ROA berpengaruh terhadap manajemen laba perusahaan property dan real estate yang go publik di BEI. 4.Variabel size (ukuran perusahaan) tidak berpengaruh terhadap manajemen laba perusahaan property dan real estate yang go publik di BEI. Keyword : Debt equity ratio, net profit Margin, Return On Asset, Manajemen LAba

Actions (login required)